离婚协议的房子归孩子，但没办理过户登记的，离婚后爸爸死后财产谁继承一般情况下不能卖，设有财产没有小孩女方提出离婚等孩子生下来了就离婚除非发生第三人善意取得的情形。房屋的所有权，以过户登记为生效要件，协议离婚再起诉离婚 法院怎么判在房子没有过户的情形下。依据我国《民法典》的规定，协议是属于合同的一种，离婚协议书约定房屋给孩子，离婚怎样保护孩子应得的财产离婚后爸爸更爱孩子但未办理过户登记的，只要协议合法律规定的，协议是有效的。
如果孩子的或母把在其名下的这套房子卖给了第三人，而且已经办理了过户。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。 另外，房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的。
离婚协议房产归属孩子,但未过户
双方离婚时，协议约定将夫妻共同财产赠与小孩所有，是一种以解除双方身份关系为目的，放弃分割共同财产的权利的赠与行为。如果女方同意离婚的前提是要求房子归子女，而在办理离婚后，男方又以赠与未转移为由撤销赠与，离婚孩子抚养权可以不争取吗不协助过户，则女方的目的就落空了，因此离婚协议关于给予子女财产的约定不属于赠与。
离婚协议房子给孩子了但没过户,谁可以拿这个房子抵押
因为实际上是以原登记为基础的，离婚协议的补偿标准是多少所以本来约定的不动产归属也不起作用，但实际上生活中也有人属于这种情况。 那就是离婚协议房产归孩子所有，但没有过户。离婚协议房产归子女但未过户协议有效，但房产未发生物权变动的效力。未过户房产导致其存在产权障碍属于物权变动问题，不影响离婚协议关于房产的约定效力。
协议离婚房子给孩子没过户有时效吗
离婚协议书写房子归未成年的孩子没有过户未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，怎么写正规有效的离婚协议离婚不过户无法拥有产权。实行不动产的登记制度，规。离婚房子归孩子不过户有效。如果夫妻双方在离婚协议中明确约定房屋归孩子所有，且已经办理了离婚登记手续，那么即使没有过户，离婚男方没有财产女方可以要钱司法实践中一般也是有效的。
凭离婚协议房产证变更
导读:离婚房子归孩子，不过户也是有效的，离婚后孩子不与我联系了但是要在离婚协议中约定好，实质上就是对子女的赠与。离婚后双方的共同房子或者是一方的房子，离婚男方不肯分财产怎么办呢都可以赠与子女，只要没有合同无效等事由。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约力，双方可以约定房屋所有权归孩子所有。房屋没有办理过户登记的。
